- In februari zijn 30 procent meer hypotheken aangevraagd dan in dezelfde maand een jaar eerder, meldt Hypotheken Datanetwerk Nederland (HDN).
- Volgens HDN valt het aantal aanvragen van niet-kopers op, dat ligt met 16.000 op het hoogste niveau sinds september 2022.
- Huiseigenaren verhogen vaker de hypotheek voor bijvoorbeeld een verbouwing.
- Lees ook: Overwaarde in je huis? 3 dingen die je kunt doen met vermogen dat vastzit in stenen
In februari zijn ongeveer 41.000 hypotheken aangevraagd, ruim 30 procent meer dan in dezelfde maand een jaar eerder toen 31.556 aanvragen werden gedaan, meldt softwareleverancier HDN (Hypotheken Datanetwerk Nederland).
Het aantal aanvragen in februari ten opzichte van januari 2024 is met 14 procent gestegen. Volgens HDN is hierbij het aantal aanvragen van niet-kopers opvallend, dat ligt met 16.000 aanvragen op het hoogste niveau sinds september 2022.
Daarmee steeg het aantal aanvragen van niet-kopers ook harder dan het aantal aanvragen voor de aankoop van een huis. Dit komt omdat huiseigenaren meer lenen door onderhandse hypotheekaanvragen of met een verhoging van de bestaande hypotheek, voor bijvoorbeeld een verbouwing.
De onderstaande grafiek van HDN toont het aantal hypotheekaanvragen per maand van niet-kopers (gele balken) en kopers (donkerblauwe balken)
In februari 2024 lag het aantal hypotheekaanvragen van zowel kopers als niet-kopers op het hoogste aantal sinds september 2022.
Daarnaast blijkt uit de cijfers van februari in de afgelopen vijf jaar dat de hypotheekmarkt richting het niveau van 2020/2021 gaat. Het aantal hypotheekaanvragen lag tussen de 40.000 en 45.000 in de maand februari in 2020 en 2021, zoals de onderstaande grafiek van HDN toont.
In 2022 was er een piek van 72.531 aanvragen, omdat consumenten hun hypotheek snel wilden oversluiten tegen de lage rente van dat moment. Vanaf februari 2022 maakte de hypotheekrente een sterke stijging door. In 2023 leidde dat tot fors minder hypotheekaanvragen.
De gemiddelde rente voor de populaire hypotheek van 10 jaar vast met NHG-garantie steeg van 1,2 procent in februari naar 4,5 procent in oktober 2022, wat druk zette op de financieringskosten van woningen. Inmiddels trekt de markt weer aan.
