Op de huizenmarkt is een steeds scherpere tweedeling zichtbaar tussen de Randstad als stedelijke metropool en de rest van Nederland.
Nederlandse huizenprijzen zijn sinds het dieptepunt van de markt in 2013 gemiddeld 12 procent gestegen. Maar zo’n gemiddelde zegt eigenlijk heel weinig, blijkt uit een donderdag gepubliceerde analyse van onderzoeksbureau Calcasa.
Calcasa biedt met twee grafieken een dramatisch beeld van de tweedeling op de Nederlandse huizenmarkt.
De eerste grafiek laat de prijsontwikkeling per gemeente zien vanaf het dieptepunt in 2013. Het herstel loopt uiteen van een stijging van gemiddeld 29 procent in Amsterdam, tot een plusje van 1,7 procent in Dalfsen.
De tweede grafiek toont de prijsontwikkeling sinds de laatste piek op de huizenmarkt in 2008. Amsterdam, maar ook steden als Haarlem en Utrecht zitten daar al weer boven. maar er zijn genoeg gemeenten die nog ruim onder het piekniveau van 2008 zitten, van Maasdriel tot Zaltbommel.
