- Gemeenten hebben de tarieven voor vergunningen die nodig zijn bij een verbouwing flink verhoogd.
- In sommige gemeenten zijn de prijzen voor een vergunning voor een kleine verbouwing soms zelfs verdubbeld.
- De prijzen voor dezelfde vergunning kunnen variëren van 121 euro tot 992 euro, afhankelijk van de gemeente waar je woont.
- Lees ook: Eerste woning gekocht? Deze kosten mag je wel en niet aftrekken bij de belastingaangifte
Huiseigenaren moeten fors meer geld neertellen voor een bouwvergunning voor een nieuwe dakkapel of een andere kleine verbouwing. De vergunningskosten, oftewel de bouwleges, zijn vergeleken met vorig jaar flink gestegen. In sommige gemeenten zijn de prijzen voor de vergunning zelfs verdubbeld.
Dat blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis (VEH) en ICG Bouweconomie voor 345 gemeenten in Nederland.
Om een dakkapel op je huis te mogen plaatsen, betaal je nu gemiddeld 400 euro. De vergunningskosten voor dakkapellen zijn ten opzichte van vorig jaar licht gestegen.
Als je kijkt naar de prijsstijgingen van vergunningen over het hele land, dan zie je een gemiddelde prijsstijging van 2,7 procent. Daarin is de inflatie nog niet meegenomen.
Er zijn echter ook uitzonderingen op deze trend. De gemeente Wormerland maakte het wel erg bont. Daar steeg de prijs van een vergunning in een jaar tijd van 379 euro naar 766 euro. Dat is een prijsstijging van maar liefst 102 procent.
Hieronder geven we het overzicht van de 10 gemeenten met de hoogste bouwleges bij een verbouwing van 10.000 euro, volgens het onderzoek van de Vereniging Eigen Huis.
- Veenendaal: €992,33
- Terschelling: €961
- Oegstgeest: €932
- Zaltbommel: €830,50
- Buren: €791,50
- Woerden: €770
- Wormerland: €766,80
- Zwolle: €741,98
- Edam-Volendam: €725
- Woensdrecht: €701
En dit zijn de 10 gemeenten met de laagste bouwleges bij een verbouwing van 10.000 euro.
- Den Haag: €121
- Rotterdam: €163
- Capelle aan den IJssel: €168
- Reimerswaal: €182
- Roermond: €185
- Ameland: €187
- Roosendaal: €199,25
- Sluis: €202,65
- Veere: €204
- Achtkarspelen: €206,05
De Vereniging Eigen Huis wil dat minister Hugo de Jonge van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening maatregelen treft om verdere prijsstijgingen te voorkomen. De belangenclub van huiseigenaren wil dat De Jonge afspraken gaat maken met de gemeenten over de prijzen van bouwvergunningen.
“De enorme verhogingen die we in sommige gemeente zien zijn voor ons onacceptabel. Voordat de nieuwe omgevingswet van kracht wordt, moeten er met gemeenten afspraken worden gemaakt over de manier waarop de tarieven worden berekend. Dan kan de gemeenteraad de kosten controleren en ingrijpen als dat nodig is”, aldus Cindy Cremer, directeur Vereniging Eigen Huis.
“Het is nu al erg moeilijk om je huis voor een redelijk bedrag te laten verbouwen”, zegt Cremer. “De nieuwe Wet private kwaliteitsborging mag dit niet nog moeilijker maken. Daarom willen we garanties van de minister dat de nieuwe wet niet leidt tot nóg hogere vergunningskosten. Als dat toch gaat gebeuren, dan moet het Rijk snel kunnen ingrijpen.”
