• Sinds 1 januari 2001 geldt dat huiseigenaren de hypotheekrente voor maximaal 30 jaar mogen aftrekken.
  • Vanaf 2031 gaat deze beperking sowieso een rol spelen voor een deel van de huiseigenaren.
  • Hoewel er nog 10 jaar te gaan is, kunnen geldverstrekkers hier nu al rekening mee houden bij het bepalen van de maximale hypotheek.

Wie een hypotheek heeft die geleidelijk wordt afgelost of vóór 2013 een eigenwoninglening heeft afgesloten, heeft 30 jaar recht op hypotheekrenteaftrek. Het einde ervan kan echter nu al invloed hebben op je maximale leenruimte.

De hypotheekrenteaftrek betekent dat je de betaalde rente voor een eigenwoningschuld kunt aftrekken van je inkomen in box 1. Sinds 2013 komen alleen hypotheken voor aftrek in aanmerking waarbij je direct begint met aflossen tijdens de looptijd. Dat zijn lineaire en annuïtaire hypotheken.

Voor huiseigenaren die vóór 2013 een hypotheek hadden afgesloten die niet geleidelijk wordt afgelost, zoals een aflossingsvrije hypotheek, geldt een overgangsregeling. Daarmee blijft het recht op hypotheekrenteaftrek behouden voor (een deel) van de lening.

Verder lezen?

Word abonnee van Business Insider

    • Toegang tot Nederlandstalige Premiumartikelen en rekentools
    • Een website zonder reclamebanners
    • Loopt na een maand automatisch af
    • Nederlandse en Engelse premiumartikelen
    • Toegang tot onze rekentools
    • Een website zonder reclamebanners
    • Flexibel: elk moment opzegbaar
    Voordelige keuze
    • Nederlandse en Engelse premiumartikelen
    • Toegang tot onze rekentools
    • Een website zonder reclamebanners
    • Flexibel: elk moment opzegbaar