Ieder kwartaal volgt Z24 de prijsontwikkeling van rijtjeshuizen en
appartementen in dertien regio’s. De jongste cijfers van makelaarsvereniging
NVM gaan over het tweede kwartaal van dit jaar (Zie in Beeld).
In het tweede kwartaal van 2008, dus nog voordat de crisis dat najaar begon en
ook de huizenprijzen begonnen te dalen, ging een rijtjeshuis in Amsterdam
door de bank genomen voor 320.000 euro van de hand. Een jaar later was de
prijs 1,6 procent gedaald tot 315.000 euro. In het tweede kwartaal van 2010
was de prijs van een doorzonwoning weer 3,5 procent gestegen en lag hij op
318.000 euro. Bijna weer terug dus op het oude niveau.
Utrecht
Ook in Utrecht is de prijsdaling van rijtjeshuizen of tussenwoningen zoals de
NVM ze noemt (hoekhuizen vormen een eigen categorie) weer zo’n beetje
ongedaan gemaakt. In het tweede kwartaal van 2009 lag de prijs van een
rijtjeshuis in Utrecht vier procent lager dan een jaar eerder. Inmiddels is
de verkoopprijs weer met vier procent gestegen.
Een vergelijkbaar beeld laat de stad Groningen zien. Daar stegen de prijzen
afgelopen kwartaal in vergelijking met dezelfde periode een jaar eerder met
6,3 procent. Het jaar daarvoor daalden ze met 6,9 procent.
Rotterdam
In Rotterdam lagen de prijzen weer 3,3 procent hoger dan een jaar eerder.
Mooi voor huizenbezitters daar, maar nog niet voldoende om de prijsdaling
van 2008 op 2009 ongedaan te maken.
In Den Haag en Apeldoorn daalden de prijzen van doorzonwoningen nog heel
licht. In Zwolle was de daling nog iets sterker (-1 procent).
Zeeuwse Eilanden
Op de Zeeuwse Eilanden gingen de prijzen van rijtjeshuizen nog met ruim vier
procent onderuit. Hier bleven de prijzen een jaar eerder echter stabiel.
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl