Dat zei voorzitter Ger Hukker van de Nederlandse Vereniging van Makelaars
(NVM) donderdag bij de presentatie van de woningmarktcijfers over het eerste
kwartaal van dit jaar. Momenteel zijn er ongeveer 30.000 tot 35.000
huiseigenaren die hun huis moeten verkopen, omdat ze inmiddels een andere
woning hebben gekocht.
Onder de prijs verkopen
Volgens Hukker kan een groot deel van deze mensen best wat zakken met de
prijs, omdat er nog steeds veel overwaarde op de woning zit. Maar bij zo’n
tienduizend is dat niet het geval. Zij moeten verkopen onder de prijs die ze
eigenlijk minstens moeten hebben om hun nieuwe woonsituatie te kunnen
betalen.
Hukker: "Voor deze mensen is dat pijnlijk. Het kan gaan om een gat van tien-
tot vijftienduizend euro. Dat is voor een bank niet zoveel, maar een
particulier kan daar tientallen jaren last van blijven houden. Het is
maatschappelijk heel kwalijk als we deze mensen laten vallen."
Overbruggingskrediet
Hukker stelt voor dat de banken deze mensen helpen aan een
overbruggingskrediet. "Parkeer het probleem. Want over vijf jaar ziet de
woningmarkt er weer heel anders uit en kunnen deze mensen dat geld gewoon
aflossen." Hukker stelt dat het in wezen gaat om overkreditering, iets waar
de toezichthouder Autoriteit Financiële Markten (AFM) tegen is. Maar volgens
hem moet de AFM in deze situatie een oogje toeknijpen.
Momenteel staan in Nederland ongeveer 150.000 woningen te koop.
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl