"De Nederlandse woningmarkt ontwikkelt zich tegen het sentiment in toch
stabiel. Sombere voorspellingen over de economie vertalen zich niet in
lagere prijzen of een afnemende vraag”, aldus de NVM.
Toch rekent NVM-voorzitter Ger Hukker op een "gematigd” tweede
halfjaar. Op jaarbasis verwacht de NVM namelijk dat de gemiddelde
woningprijs met 2 procent stijgt. Dat zou betekenen dat de prijzen het
tweede halfjaar nog maar marginaal klimmen. "We gaan een gematigd
tweede halfjaar tegemoet. Ik verwacht dat daar volgend jaar niet heel veel
aan zal veranderen.”
De stijgende rente, de oplopende inflatie en de verslechterende economische
omstandigheden noemt Hukker "zorgwekkend”.
Desondanks is er volgens de makelaarsorganisatie geen reden tot
pessimisme. "In enkele omringende landen is er sprake van zwaar weer op
de woningmarkt, met fors teruglopende prijzen en afnemende verkopen. De NVM
heeft vooralsnog geen aanwijzingen dat in Nederland eenzelfde situatie zal
ontstaan."
Volgens de makelaars blijven de vraag en de woningprijs hoog wegens het
structureel tekort aan woningen in Nederland. De betaalbaarheid van woningen
is echter een blijvend probleem.
Gemiddeld staat een huis 78 dagen te koop, 5 procent korter dan een jaar
geleden.
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl