Hoewel er in januari flink meer woningen zijn verkocht dan een jaar eerder, zijn het er nog steeds een stuk minder dan voor de crisis.

Een goed begin van 2014 voor de huizenmarkt, zo lijkt het. In januari registreerde het Kadaster 8.905 verkochte woningen, ruim 42 procent meer vergeleken met dezelfde maand een jaar eerder.

Kan de vlag uit? Niet te snel. Het Kadaster plaatst een kanttekening bij de cijfers. De verkopen in januari 2013 waren namelijk aan de lage kant.

In december 2012 registreerde het Kadaster relatief veel verkochte huizen, omdat het de laatste maand was waarin mensen een huis konden financieren met een aflossingsvrije hypotheek. Daardoor bleef de woningverkoop in het begin van 2013 achter.

Daarnaast is januari 2014 met 8.905 verkochte woningen dan wel de beste januarimaand sinds 2008, er werden nog altijd veel minder woningen verkocht dan voor de crisis.

Het totale aantal woningen dat in de voorgaande twaalf maanden is verkocht steeg in januari licht. Dat komt voornamelijk door het wegvallen van januari 2012 uit het jaartotaal. Toen werden er slechts 6.260 woningen verkocht.

Het Kadaster signaleert dat vooral vrijstaande woningen in januari vaker van eigenaar wisselden, met een plus van 76 procent. Bij hoekwoningen is de stijging het minst groot (31 procent). De groei in de woningverkopen deed zich voor in alle provincies.

Het Kadaster maakte woensdag ook bekend dat het aantal gedwongen huizenverkopen in januari met 11,8 procent is gedaald. In totaal ging het om 194 executieveilingen, vergeleken met 220 in januari vorig jaar.

Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl