Dat komt omdat banken en tussenpersonen duidelijker met elkaar gaan
concurreren. Dat schrijft Het Financieele Dagblad donderdag 8 maart.
Nu versleutelen banken hun advieskosten nog in een iets hogere hypotheekrente
en een afsluitprovisie.
Tussenpersonen zoals hypotheekwinkels geven vaak nog ‘gratis’ advies en halen
hun inkomsten dan uit de provisie die ze krijgen van de bank of verzekeraar
die de hypotheek geeft.
Maar vanaf 2013 geldt een provisieverbod en dus moeten tussenpersonen dan gewoon
een prijs vragen voor hun advies. Hypotheekadviseurs willen dat banken daarom
ook een tarief vragen voor de advieskosten en niet langer de advieskosten in
andere posten onderbrengen.
De algemene verwachting is, dat banken dat ook zullen doen, al dan niet
gedwongen door de politiek. De Tweede Kamer debatteert donderdag over het
onderwerp.
ING kondigt in het FD
al aan dat ze vanaf 2013 een vaste prijs voor hypotheekadvies in rekening
zal brengen die tussen de 2.000 en 3.000 euro ligt.
Dat is lager dan de prijzen die tussenpersonen nu gemiddeld vragen. Sommige
van hen wachten namelijk het provisieverbod niet af en werken nu al volgens
een vast tarief of een uurtarief. Volgens het adviesbureau IG & H
bedroeg de gemiddelde prijs voor het advies in 2011 zo'n 3.000 euro. Het
bureau verwacht dat dit binnen twee jaar zakt naar zo'n 1.750 euro.
Ook ABN denkt na over een vaste prijs en draait nu proeven met verschillende
prijssystemen. De Rabobank, marktleider in Nederland op hypotheekgebied, wil
nog niet reageren tegenover het FD.
SNS Bank berekent momenteel al een vaste prijs van 2.950 euro.
Iedereen is overigens vrij om nu al over de prijzen voor hypotheekadvies te
onderhandelen met bank of hypotheekadviseur.
Lees ook:
drugsdealer
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl