De huizenprijzen in Nederland stijgen dit jaar naar verwachting licht met 1 procent en volgend jaar met 2 procent.
Na vijf jaar daling van de huizenprijzen, lijkt de markt zich nu weer te stabiliseren. Dat schrijft de internationale kredietbeoordelaar Standard & Poor’s (S&P) in een woensdag gepubliceerd kwartaalrapport over de Europese woningmarkt.
Het vertrouwen in de markt is langzaamaan weer teruggekomen nu de economische situatie in het land verbetert.
Wat ook meespeelt bij het herstel van de huizenprijzen is dat er momenteel minder nieuwe huizen bijgebouwd worden en dat de Nederlandse huurmarkt “onderontwikkeld” is. Verder signaleert S&P meer stabiliteit van het fiscale hervormingsbeleid.
Beperkte economische groei
Krachtig herstel wordt komende tijd nog wel in de weg gestaan door de beperkte economische groei, de nog altijd toenemende werkloosheid en de relatief hoge schulden van Nederlandse huishoudens. Daarnaast blijven banken voorzichtig met het verstrekken van nieuwe hypotheken, aldus de kredietbeoordelaar.
De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) signaleerde eerder deze maand al dat de huizenprijzen weer aan het stijgen zijn. Volgens de makelaarsorganisatie lag de gemiddelde prijs waarvoor woningen werden verkocht in het eerste kwartaal 1,2 procent hoger dan een jaar eerder. De NVM rekent voor heel 2014 op een stijging van de huizenprijzen van 2 tot 5 procent.
Lees ook
Thijs Peters: veel keus op huizenmarkt, als je van schrootjes houdt
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl