In de stagnerende huizenmarkt stuiten woningeigenaren vaker op het probleem
dat ze een nieuw huis gekocht hebben, maar hun oude woning niet verkocht
krijgen.
Lastig hierbij is dat banken zeer streng zijn als ze een hypotheeklening
hebben verstrekt, als het gaat over zaken als tijdelijke verhuur van een
koopwoning. In veel hypotheekcontracten staat dat de bank dit expliciet mag
verbieden. Reden is dat banken vrezen dat (tijdelijke) huurders rechten
opbouwen die de waarde van een koopwoning sterk kunnen beïnvloeden.
Makelaars in verhuur
Makelaars die betrokken zijn bij de verkoop van woningen bieden zich volgens
het AD vaker aan als
bemiddelaar voor tijdelijke verhuur. Dat is ook voor een makelaar die een
woning niet verkocht krijgt, een aantrekkelijke optie.
De Stichting Tijdelijk Twee Woningen (TTW) stelt maandag 28 november tegenover
het AD echter dat makelaars huiseigenaren niet altijd goed voorlichten.
Volgens directeur Naomi Ansems vragen makelaars vaak hoge
bemiddelingsvergoedingen en worden de vereiste contracten en vergunningen
niet altijd netjes geregeld.
"Ook vertellen ze de verhuurders vaak niet dat die hun bank op de hoogte
moeten stellen. Als de bank erachter komt, kan dat ernstige gevolgen voor de
huiseigenaar hebben", aldus Ansems.
Makelaarsvereniging NVM bevestigt tegenover het AD de verhoogde interesse voor
verhuur van moeilijk verkoopbare woningen, en stelt tegelijk dat haar eigen
leden zich aan de regels houden.
Lees ook:
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl