Dat blijkt uit een woensdag gepubliceerd onderzoek van de Tilburgse
vastgoedeconoom Dirk Brounen en adviseur Martijn de Jong-Tennekes. Ze keken
naar 3440 huizenveilingen tussen 2006 en 2011.
Ongeveer een derde van de woningen werd gedwongen geveild, omdat de eigenaren
een betalingsachterstand hadden bij de bank. De andere woningen werden
vrijwillig via een veiling van de hand gedaan.
De onderzoekers keken naar oppervlak, onderhoud en gebied van de geveilde
woningen en berekenden zo wat het huis waard zou moeten zijn. Die prijs
vergeleken ze met de opbrengst bij de veiling.
Het verschil tussen de marktwaarde en de prijs bij veiling is volgens De
Jong-Tennekes te hoog. Hij wijst erop dat banken rekening houden met maar 15
procent verschil als ze een hypotheek verstrekken.
Een oplossing kan verbetering van de veilingen zijn. Als geïnteresseerden meer
informatie over woningen krijgen, durven ze misschien een hoger bod uit te
brengen, is de gedachte.
Lees ook:
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl