Huizen met een waarde van een miljoen of meer worden gemiddeld voor 19 procent onder de vraagprijs verkocht. Bij de gemiddelde woning in Nederland is de kloof tussen vraag- en verkoopprijs maar 10 procent.
Dat schrijft onderzoeksbureau Calcasa in een persbericht. Voor miljonairs valt er veel meer te onderhandelen op de woningmarkt, zo valt er te concluderen op basis van het onderzoek.
In harde euro’s gaat er bij een woning met een waarde van meer dan 1 miljoen euro gemiddeld 292 duizend euro van de oorspronkelijke waarde af, tien keer zoveel als bij de gemiddelde woning in Nederland.
Het grootste is de kloof tussen de vraag- en uiteindelijke verkoopprijs is de regio Rijnmond met 23,1 procent. Maar ook in het Gooi overvragen veel verkopers: de kloof bedroeg bij ‘miljoenenwoningen’ 22 procent.
Calcasa berekent de woningwaarde op basis van een eigen model waarbij de waarde wordt berekend op basis van de laatste bekende verkoopgegevens uit het Kadaster in combinatie met gegevens over de ontwikkeling van de lokale huizenprijs.
lees ook
Vierde kwartaal 2014: dit doet de huizenprijs bij jou in de buurt
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl