De huizenmarkt zet de opwaartse lijn ook in de eerste maand van het nieuwe jaar door, ondanks de strengere hypotheekregels.
2015 was het beste jaar voor de huizenmarkt sinds het uitbreken van de financiële crisis, met ruim 178.000 verkochte woningen. Dergelijke aantallen hadden makelaars voor het laatste gezien in 2008.
De stijgende lijn zet ook in het nieuwe jaar door. In januari registreerde het Kadaster 11.907 verkochte woningen. Dat zijn er 26 procent meer dan in dezelfde maand een jaar eerder. Het is voor makelaars de beste januarimaand in acht jaar.
In vergelijking met december 2015 zijn er flink minder woningen verkocht, namelijk een daling van 45 procent. December is traditioneel de maand waarin de meeste huizen van eigenaar wisselen. Dat komt omdat huizenkopers anticiperen op veranderende regelgeving in het nieuwe jaar.
Zo ook dit jaar. Per 1 januari 2016 is het maximale leenbedrag namelijk omlaag gegaan van 103 naar 102 procent van de marktwaarde van de woning.
Toch weerhield dit huizenkopers er niet van om ook in januari toe te slaan. Reden is waarschijnlijk de alsmaar dalende hypotheekrentes. Volgens gegevens van intermediair De Hypotheekshop is het tarief voor een rentevaste periode van 10 jaar gezakt tot 2,18 procent. De vijfjaarsrente rente is tot gemiddeld 1,93 procent gedaald, een nieuw bodemrecord.
(klik voor vergroting)
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl