nieuwbouw

Nieuwbouw in trek op krappe huizenmarkt: dit zijn de 7 grootste valkuilen als je een nieuwbouwhuis koopt

nieuwbouw woning

Jasperien van Weerdt 16 Mar 2018 5031

Hoogste aantal nieuwbouwwoningen sinds 2009 – Flevoland met afstand koploper

nieuwbouw eigen huis hypotheek erfpacht

ANP, Business Insider Nederland 26 Jan 2018 453

Dit huis van een Italiaanse architect kost €28.000 en 6 uur om te bouwen

Rosie Fitzmaurice 24 Nov 2017 7307

Zelf een huis bouwen: zó doe je dat

TNO heeft onderzoek gedaan naar de effecten van vervanging van woningen op de realisatie van de Nederlandse energiedoelstellingen. Hieruit blijkt dat vervangende nieuwbouw energiezuiniger is dan renovatie. Dat schrijft Duurzaambedrijfsleven.nl. Uit het onderzoek blijkt dat vervangende nieuwbouw een energiebesparing oplevert van 47,1 procent ten opzichte van renovatie. Het renoveren van woningen met een E-, G- of F-label levert volgens TNO een energiebesparing op van 32,4 procent. Door alleen woningen van wooncorporaties te vervangen, is een energiebesparing van 37,9 procent te behalen. Daarnaast leidt het vervangen van oude woningen door energieneutrale nieuwbouw in 2050 tot een extra energiekostenbesparing van in totaal 27,4 miljard euro. Ook blijkt dat vervangende nieuwbouw de Waardering Onroerende Zaken (WOZ) met 45 miljard euro verbetert. Om de besparingen door vervangende nieuwbouw te realiseren is tot 2050 een extra investering van in totaal 145,1 miljard euro nodig. Stimuleringsmaatregelen Volgens TNO zijn de bezwaren voor nieuwbouw minder van toepassing, omdat vernieuwende bouwconcepten zowel de bouwkosten als de doorlooptijd van vervanging verminderen. De onderzoeksorganisatie zegt dat overheidsprogramma’s en stimuleringsmaatregelen meer aandacht moeten besteden aan vervangende nieuwbouw. Zo kan de overheid aanvullende maatregelen als slooppremie en fiscaal voordeel voor energieneutrale woningen beschikbaar stellen. TNO deed het onderzoek in opdracht van het Nederlands Verbond Toelevering Bouw. Het onderzoeksrapport is inmiddels overhandigd aan de voorzitter van het Commissie Borging Energieakkoord van de Sociaal-Economische Raad (SER). Lees ook op Duurzaambedrijfsleven.nl Delftse start-up gebruikt waterschappen als duurzame accu Elektrische wielnaafmotor uit Apeldoorn wint innovatieprijs VS Hoe een topkok van tomaten duurzame tonijn maakt

Jasperien van Weerdt 02 Apr 2017 22052

Dit huis van minder dan € 10.000 kan in één dag worden gebouwd

Leanna Garfield, Business Insider Nederland 24 Mar 2017 2282

Energie besparen? Dan kun je beter een nieuw huis bouwen dan je woning renoveren

TNO heeft onderzoek gedaan naar de effecten van vervanging van woningen op de realisatie van de Nederlandse energiedoelstellingen. Hieruit blijkt dat vervangende nieuwbouw energiezuiniger is dan renovatie. Dat schrijft Duurzaambedrijfsleven.nl. Uit het onderzoek blijkt dat vervangende nieuwbouw een energiebesparing oplevert van 47,1 procent ten opzichte van renovatie. Het renoveren van woningen met een E-, G- of F-label levert volgens TNO een energiebesparing op van 32,4 procent. Door alleen woningen van wooncorporaties te vervangen, is een energiebesparing van 37,9 procent te behalen. Daarnaast leidt het vervangen van oude woningen door energieneutrale nieuwbouw in 2050 tot een extra energiekostenbesparing van in totaal 27,4 miljard euro. Ook blijkt dat vervangende nieuwbouw de Waardering Onroerende Zaken (WOZ) met 45 miljard euro verbetert. Om de besparingen door vervangende nieuwbouw te realiseren is tot 2050 een extra investering van in totaal 145,1 miljard euro nodig. Stimuleringsmaatregelen Volgens TNO zijn de bezwaren voor nieuwbouw minder van toepassing, omdat vernieuwende bouwconcepten zowel de bouwkosten als de doorlooptijd van vervanging verminderen. De onderzoeksorganisatie zegt dat overheidsprogramma’s en stimuleringsmaatregelen meer aandacht moeten besteden aan vervangende nieuwbouw. Zo kan de overheid aanvullende maatregelen als slooppremie en fiscaal voordeel voor energieneutrale woningen beschikbaar stellen. TNO deed het onderzoek in opdracht van het Nederlands Verbond Toelevering Bouw. Het onderzoeksrapport is inmiddels overhandigd aan de voorzitter van het Commissie Borging Energieakkoord van de Sociaal-Economische Raad (SER). Lees ook op Duurzaambedrijfsleven.nl Delftse start-up gebruikt waterschappen als duurzame accu Elektrische wielnaafmotor uit Apeldoorn wint innovatieprijs VS Hoe een topkok van tomaten duurzame tonijn maakt

24 Sep 2015 120

Nieuwbouwhuis kopen: dit zijn de 7 grootste valkuilen

Bouwbedrijf BAM heeft in het eerste kwartaal meer nieuwbouwwoningen verkocht dan een jaar eerder. Dat liet het grootste bouwbedrijf van Nederland donderdag weten in een tussentijds handelsbericht (pdf). Er werden 444 woningen verkocht, tegen 265 huizen in dezelfde periode van 2013. Volgens BAM blijft de woningverkoop daarmee wel op een historisch laag niveau, maar zijn in sommige delen van Nederland "groene scheuten'' te zien. Omzet stijgt met 10 procent De totale opbrengsten van BAM gingen in het afgelopen kwartaal met 10 procent omhoog tot 1,57 miljard euro. Dat was onder meer te danken aan een hogere productie in de sector Infra door de zachte winter. Bij de sector Bouw en techniek daalde de omzet echter, vooral door de lagere utiliteitsbouwactiviteiten in Nederland. De winst voor belastingen van BAM daalde naar 4,6 miljoen euro, van 5,2 miljoen euro een jaar eerder. De orderportefeuille bleef stabiel op 10 miljard euro. 2014 jaar van stabilisatie Topman Nico de Vries van BAM stelde in een toelichting dat de marges bij Bouw en Techniek en Infra dit jaar waarschijnlijk onder druk blijven staan en dat 2014 kan worden gezien als "een jaar van stabilisatie''. De Vries zei wel dat in een aantal marktsegmenten gunstige trends zijn waar te nemen en dat er dit jaar een aantal grote nieuwe opdrachten zijn verworven. Als dit momentum aanhoudt, kan dat de basis vormen voor verbeterde prestaties in 2015, aldus De Vries.

Jasperien van Weerdt 10 Sep 2015 34676

‘Verkoop nieuwbouwwoningen terug op niveau van voor de crisis’

TNO heeft onderzoek gedaan naar de effecten van vervanging van woningen op de realisatie van de Nederlandse energiedoelstellingen. Hieruit blijkt dat vervangende nieuwbouw energiezuiniger is dan renovatie. Dat schrijft Duurzaambedrijfsleven.nl. Uit het onderzoek blijkt dat vervangende nieuwbouw een energiebesparing oplevert van 47,1 procent ten opzichte van renovatie. Het renoveren van woningen met een E-, G- of F-label levert volgens TNO een energiebesparing op van 32,4 procent. Door alleen woningen van wooncorporaties te vervangen, is een energiebesparing van 37,9 procent te behalen. Daarnaast leidt het vervangen van oude woningen door energieneutrale nieuwbouw in 2050 tot een extra energiekostenbesparing van in totaal 27,4 miljard euro. Ook blijkt dat vervangende nieuwbouw de Waardering Onroerende Zaken (WOZ) met 45 miljard euro verbetert. Om de besparingen door vervangende nieuwbouw te realiseren is tot 2050 een extra investering van in totaal 145,1 miljard euro nodig. Stimuleringsmaatregelen Volgens TNO zijn de bezwaren voor nieuwbouw minder van toepassing, omdat vernieuwende bouwconcepten zowel de bouwkosten als de doorlooptijd van vervanging verminderen. De onderzoeksorganisatie zegt dat overheidsprogramma’s en stimuleringsmaatregelen meer aandacht moeten besteden aan vervangende nieuwbouw. Zo kan de overheid aanvullende maatregelen als slooppremie en fiscaal voordeel voor energieneutrale woningen beschikbaar stellen. TNO deed het onderzoek in opdracht van het Nederlands Verbond Toelevering Bouw. Het onderzoeksrapport is inmiddels overhandigd aan de voorzitter van het Commissie Borging Energieakkoord van de Sociaal-Economische Raad (SER). Lees ook op Duurzaambedrijfsleven.nl Delftse start-up gebruikt waterschappen als duurzame accu Elektrische wielnaafmotor uit Apeldoorn wint innovatieprijs VS Hoe een topkok van tomaten duurzame tonijn maakt

19 Aug 2015 50

Nieuwbouwhuis meer in trek: crisisdip is voorbij

TNO heeft onderzoek gedaan naar de effecten van vervanging van woningen op de realisatie van de Nederlandse energiedoelstellingen. Hieruit blijkt dat vervangende nieuwbouw energiezuiniger is dan renovatie. Dat schrijft Duurzaambedrijfsleven.nl. Uit het onderzoek blijkt dat vervangende nieuwbouw een energiebesparing oplevert van 47,1 procent ten opzichte van renovatie. Het renoveren van woningen met een E-, G- of F-label levert volgens TNO een energiebesparing op van 32,4 procent. Door alleen woningen van wooncorporaties te vervangen, is een energiebesparing van 37,9 procent te behalen. Daarnaast leidt het vervangen van oude woningen door energieneutrale nieuwbouw in 2050 tot een extra energiekostenbesparing van in totaal 27,4 miljard euro. Ook blijkt dat vervangende nieuwbouw de Waardering Onroerende Zaken (WOZ) met 45 miljard euro verbetert. Om de besparingen door vervangende nieuwbouw te realiseren is tot 2050 een extra investering van in totaal 145,1 miljard euro nodig. Stimuleringsmaatregelen Volgens TNO zijn de bezwaren voor nieuwbouw minder van toepassing, omdat vernieuwende bouwconcepten zowel de bouwkosten als de doorlooptijd van vervanging verminderen. De onderzoeksorganisatie zegt dat overheidsprogramma’s en stimuleringsmaatregelen meer aandacht moeten besteden aan vervangende nieuwbouw. Zo kan de overheid aanvullende maatregelen als slooppremie en fiscaal voordeel voor energieneutrale woningen beschikbaar stellen. TNO deed het onderzoek in opdracht van het Nederlands Verbond Toelevering Bouw. Het onderzoeksrapport is inmiddels overhandigd aan de voorzitter van het Commissie Borging Energieakkoord van de Sociaal-Economische Raad (SER). Lees ook op Duurzaambedrijfsleven.nl Delftse start-up gebruikt waterschappen als duurzame accu Elektrische wielnaafmotor uit Apeldoorn wint innovatieprijs VS Hoe een topkok van tomaten duurzame tonijn maakt

14 Jul 2014 58

‘Nieuwbouwprojecten afgeschoten door strengere hypotheekeisen’

Nieuwbouwprojecten gaan steeds vaker niet door, omdat gedurende de verkoopperiode de hypotheekeisen strenger zijn geworden. Dat stelt Ger Hukker, voorzitter van de Nederlandse Vereniging van Makelaars. Projectontwikkelaars gaan vaak pas bouwen als een bepaald percentage, meestal 70 procent, van de geplande woningen in project zijn verkocht. Het duurt soms lang voordat voldoende woningen verkocht zijn om met de bouw te starten. De projectontwikkelaar vraagt dan aan degenen die al een woning hadden willen kopen, of ze nog een paar maanden kunnen wachten tot er meer woningen zijn verkocht. Maar juist die kopers haken de laatste tijd vaak af. Niet omdat ze zo lang moeten wachten, maar omdat in de tussentijd de hypotheekeisen zijn aangescherpt. "Inperking van de leencapaciteit leidt tot opschorten van bouwprojecten. Mensen krijgen hun hypotheek die ze eerst hadden gekregen niet meer", zegt Ger Hukker. Banken trekken dus hun eerdere hypotheek aanbod terug. Over hoeveel bouwprojecten het gaat, weet Hukker niet. "Maar uit mijn eigen praktijk ken ik een project in Nieuwkoop van 30 woningen, waarvan zes mensen alsnog moesten afhaken. Ze kregen van de bank te horen dat de rente omhoog ging, ze kwamen niet meer in aanmerking voor NHG, en dat ze minder konden lenen." Regels rond minder lenen, lagere NHG-grens De regels voor het krijgen van een hypotheek worden steeds strenger. In 2011 mocht iemand nog een hypotheek afsluiten ter hoogte van 106 procent van de waarde van de woning. In 2014 is dat 104 procent en dit percentage wordt verder afgebouwd tot 100 procent in 2018. Daarnaast worden regels rond de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) strenger. Wie een hypotheek afsluit met NHG-garantie is in veel gevallen verzekerd als hij bij gedwongen verkoop met een restschuld blijft zitten. Om die reden verstrekken banken graag een dergelijke hypotheek. Het risico dat de schuld niet wordt terugbetaald, wordt immers kleiner. Voor degene die de hypotheek afsluit, heeft het ook een voordeel: de rente is vaak 0,5 procentpunt later. Ook op dit moment worden er nog steeds veel hypotheken met NHG verstrekt, maar dat aantal zal snel gaan dalen. De grens van de NHG wordt per 1 juli 2014 verlaagd van 290.000 euro naar 265.000 euro.

10 Apr 2014 41

[A-Za-z0-9_-.]

[A-Za-z0-9_-.]

[A-Za-z0-9_-.]

[A-Za-z0-9_-.]

[A-Za-z]

[A-Za-z]

[A-Za-z0-9_-.]

[A-Za-z0-9_-.]

[A-Za-z0-9_-.]

[A-Za-z0-9_-.]

[A-Za-z]

[A-Za-z]