De meest exclusieve buurt van Nederland is Aerdenhout-Zuid in Bloemendaal, op de voet gevolgd door De Kieviet in Wassenaar. De Haagse voorstad kent ook de duurste straat van Nederland. Een huis in de Konijnenlaan in Wassenaar kost gemiddeld 2,3 miljoen euro.
Dat blijkt uit een inventarisatie van ‘miljoenenwoningen’ door onderzoeksbureau Calcasa. Het gaat dan om alle woningen met een woningwaarde van meer dan een miljoen waarbij de onderzoekers zich baseren op gegevens uit het kadaster, gecombineerd met buurtgegevens en recente ontwikkelingen ten aanzien van de huizenprijs.
In totaal kent Nederland volgens Calcasa 32.000 woningen met meer dan een miljoen. Dat zijn er overigens door de crisis een stuk minder geworden. Op het top van de huizenmarkt in 2008 waren er nog meer dan 45.000 woningen met een waarde van meer dan een miljoen. De gemiddelde ‘miljoenenwoning’ kost 1,3 miljoen euro.
Dure buurten
Hoewel ’t Gooi niet afwezig is in de top 10 van dure buurten, liggen de allerduurste wijken in het westen van Nederland, dicht aan de kust. Aerdenhout-Zuid in de gemeente Bloemendaal, is de allerduurste buurt. Dat wil zeggen dat 98 procent van de woningen meer dan 1 miljoen euro moet kosten. De gemiddelde woning kost er 1,975 miljoen.
De wijken de Kieviet in Wassenaar en Crailo in Huizen zijn ook geen buurten waar je het plebs tegen het lijft loopt. Ze zijn slechts een tikkeltje minder exclusief met 95 procent van de woningen duurder dan 1 miljoen euro. (Klik op de grafiek hieronder om hem uit te vergroten).
Bron Calcasa
De meeste huizen die meer dan een miljoen euro moeten kosten, vind je overigens in Amsterdam: 4.800 woningen.
Het Gooi is wel de streek waar miljoenenwoningen het grootste gedeelte van de woningvoorraad uitmaken: 6, 1 procent. (Klik op de grafiek hieronder om hem uit te vergroten).
Bron Calcasa
Lees ook
Vierde kwartaal 2014: dit doet de huizenprijs bij jou in de buurt
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl