De huurprijzen van winkelpanden in de duurste winkelstraten van Nederland zijn niet verder gestegen.

In de duurste winkelstraat van Nederland, de Kalverstraat, bleven de huurprijzen per september 2014 door de bank genomen genomen gelijk, vergeleken met een jaar eerder. Een vierkante meter winkelruimte kost er gemiddeld 2.900 euro. Dat blijkt het jaarlijkse rapport van vastgoedonderneming Cushman & Wakefield (pdf).

In de P.C. Hooftstraat, de op één na duurste straat van Nederland en Amsterdam, is een winkelier gemiddeld 2.000 euro per vierkante meter kwijt.

Winkelhuur in Rotterdam en Den Haag lager

Ook in Utrecht, aan de Lange Elisabethstraat, bleef de prijs gelijk, maar in Eindhoven, Rotterdam en Den Haag daalden de prijzen op de top A-locaties (zie grafiek).

Met die prijsdalingen behoort Nederland tot de uitzonderingen. Over het algemeen bleven de huurprijzen op top A-locaties over de hele wereld redelijk op peil.

Op 277 van de 330 door Cushman & Wakefield onderzochte locaties bleven de huren of gelijk, zoals op de duurste plek van Europa, de Champs-Élysées in Parijs, of gingen de prijzen omhoog. Dat laatste was het geval in de duurste straat van de wereld: 5th Avenue in New York (Upper 5th Avenue). Daar is een vierkante meter winkel tien keer zo duur als in de Kalverstraat.

De opkomst van de webshop mag misschien zorgen voor leegstand in winkelstraten, op de prijzen in het topsegment heeft het geen invloed.

Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl