Wie een bezoek brengt aan Brazilië, struikelt over de bouwkranen. Nu de
economie van het Zuid Amerikaanse land op volle toeren draait -vorig jaar
groeide de economie naar schatting 7,8 procent- is vastgoed in het land
‘booming’.
Rio de Janeiro
Vooral in Rio de Janeiro zouden de prijzen van onroerend goed sterk zijn
gestegen door het Wereldkampioenschap voetbal en de Olympische Spelen die
voor de deur staan, respectievelijk in 2014 en 2016. De prijzen van huizen
zijn er in de afgelopen twee jaar verdubbeld naar een gemiddelde van 5500
reais (2441 euro) per vierkante meter. Maar in de duurdere wijken Ipanema en
Leblon betaal je inmiddels al zo’n 12,000 tot 30,0000 reais (5.329 tot
13.323 euro) per vierkante meter, schrijft Exame.
Met dergelijke prijzen kan de hoofdstad van het carnaval zich meten met
westerse metropolen zoals New York Makelaar Jones
Lang LaSale meldt dat in de steden Sao Paulo en Rio de Janeiro de vraag
naar kantoorruimte groter is dan het aanbod. Huurprijzen zullen naar
verwachting dit jaar nog verder stijgen.
Dure leningen
Geld lenen om een stulpje in Rio de Janeiro of Sao Paulo te bemachtige,n is
duur in het land van de samba. Om de inflatie in te dammen verhoogde de
centrale bank in januari 2011 de rente naar 11,25 procent.
Toch is de torenhoge rente niet voldoende om de Braziliaanse honger naar geld
te stillen. De afgelopen vijf jaar nam de kredietverlening gemiddeld met
meer dan 20 procent per jaar toe. Deze explosieve groei wakkert de angst
voor een krediet-bubbel aan. Brazilaanse banken
ontkennen dat er sprake zou zijn van een bubbel.
Lees ook:
In
Rio hebben zelfs de armen een credit card
Ondernemers
ruiken kansen in Brazilie
Rob
Putter: Brazilië voorbeeld voor groeilanden
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl