Aan de aanhoudende daling van de hypotheekrente lijkt vooralsnog geen einde te komen. Donderdag verlaagde ING diverse tarieven verder. Daarbij zakte de rente op een lening voor één jaar onder bepaalde voorwaarden voor het eerst zelfs tot lager dan 1 procent.
ING verlaagde het tarief voor een lening met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) met 35 basispunten naar 0,99 procent. Daarnaast ging het tarief voor een vergelijkbare lening met een rente die voor tien jaar is vastgezet naar 1,59 procent. Een woordvoerder sprak van de laagste tarieven ooit.
In mei verlaagde ABN Amro zijn tarief voor hypotheken met een rentevaste periode van twee jaar al naar 0,99 procent. De bank was daarmee de eerste in Nederland.
De verlagingen bij de grootbanken bij ING past in het beeld van de de almaar dalende rentes van de afgelopen jaren. Die zijn onder meer het gevolg van het stimuleringsbeleid van de Europese Centrale Bank. De rente op leningen met een rentevaste periode van tien jaar (met NHG) is daardoor bij een hele reeks aanbieders lager dan 2 procent.
Hevige concurrentie
Maar er is ook iets anders aan de hand: de hevige concurrentie op de hypotheekmarkt heeft ervoor gezorgd dat er een marketingoorlog is ontstaan bij aanbieders die een beetje lijkt op prijsacties van supermarkten. De rente terugbrengen naar 0,99 procent in plaats van 1 procent is de nieuwste trend.
Het is belangrijk om ook op andere voorwaarden bij een hypotheeklening te blijven letten, volgens Van Bruggen Adviesgroep. Een renteverschil van een 0,01 procentpunt is niet dramatisch, maar verschillen in de voorwaarden rond het oversluiten van een hypotheek of extra aflossen kunnen wel veel uitmaken.
Opvallend is dat vooral de goedkopere geldverstrekkers met cijfertjes achter de komma spelen, stelt Van Bruggen. Dat gebeurt het meest bij rentevaste perioden van tien jaar.
Bron: Z24/ANP
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl