| Voor welke gemeente wil je de vergelijking doen? | |||||||||
| Hoe groot moet het huis zijn (m²)? | |||||||||
| Hoeveel eigen geld (€) heb je beschikbaar? | |||||||||
| Huurprijs per maand | |||||||||
| Hypotheekbedrag bruto per maand* | |||||||||
| Hypotheekbedrag netto per maand | |||||||||
| Verschil kopen en huren per maand (netto) | |||||||||
| Huurprijs per m² per maand | |||||||||
| Koopprijs per m² | |||||||||
| Koopprijs woning | |||||||||
| Totale kosten aankoop** | |||||||||
| Eigen geld | |||||||||
| Hypotheeksom | |||||||||
| Hypotheekrenteaftrek per maand*** | |||||||||
| * 2% hypotheekrente | |||||||||
| ** Je moet altijd minstens 6% kosten koper zelf betalen | |||||||||
| *** We gaan uit van een belastingtarief van 38,1%. De hypotheekrenteaftrek daalt door aflossingen. | |||||||||
In veel gevallen kom je als koper net wat voordeliger uit, zeker als je ook rekening houdt met de hypotheekrenteaftrek.
Een kanttekening is wel dat je als huiseigenaar te maken hebt met jaarlijkse onderhoudskosten en de gemeentelijke ozb-heffing voor eigenaren. De feitelijke lasten voor een huiseigenaar liggen dus hoger dan alleen de hypotheeklasten, maar het verschil met de huurlasten geeft al wel een aardige indicatie.
*In een aantal gevallen is de NVM-regio voor koopwoningen enigszins afwijkend van data van Pararius voor huren. Dit gaat om de volgende steden:
